Les prêts écologiques sont des prêts proposés par la quasi-totalité des établissements bancaires pour financer la réalisation des travaux d’économies d’énergie.
Destinés aux particuliers et aux entrepreneurs individuels, ces prêts sont financés grâce aux fonds perçus par le livret de développement durable, dispositif d’épargne obligatoire pour les banques.
Étape 1 : Comprendre le système de financement des prêts écologiques
Contrairement à d’autres dispositifs d’aide aux travaux, les prêts écologiques sont des prêts proposés par des établissements de crédit « classiques ». Ces prêts sont adossés aux ressources produits par un instrument financier créé spécifiquement pour inciter les particuliers à réaliser des travaux d’économies d’énergie : le livret de développement durable (LDD).
Depuis l’instauration du livret développement durable en remplacement du codevi au 1er janvier 2007, les banques sont tenues de proposer des prêts pour des équipements écologiques. En effet, une fraction des encours de ce LDD est réservée pour le financement du développement durable, la majeure partie étant, comme auparavant, destinée au financement des PME.
Le livret de développement durable s’inscrit comme un livret d’épargne avantageux pour les particuliers destiné progressivement à favoriser les investissements au sein d’un bien immobilier (notamment les travaux de rénovation liés à la performance énergétique d’une maison ou d’un appartement).
Les fonds ainsi collectés sont alors dédiés au développement d’un nouveau prêt concernant des travaux d’amélioration de la performance énergétique d’un bien immobilier, maison ou appartement : le prêt écologique (ou prêt de développement durable).