Gestion technique des immeubles en copropriété
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Points clés :

Devis ravalement

Savoir comparer des devis de ravalement de façades en pierre ou en briques

Enjeux

Le ravalement de façades en pierre ou en briques de parement est une décision financièrement lourde. Le devis de ravalement retenu doit correspondre aux travaux nécessaires, en fonction de l’état de conservation des façades. Mais ce paramètre n’est pas suffisant. La qualité de mise en œuvre, les moyens matériels et techniques, le sérieux et la réputation de l’entreprise, etc. influent également beaucoup sur la bonne tenue dans le temps des travaux réalisés.

La comparaison des devis émis par plusieurs entreprises de ravalement n’est pas toujours aisée, car un nombre important de paramètres entrent en ligne de compte.

En premier lieu, les prestations proposées ne sont pas toujours directement comparables. La prestation intègre des préparations, des réparations, des produits, des techniques, qui peuvent varier d’une entreprise à l’autre.

Ensuite, il importe de vérifier ce que les devis intègrent ou non : accessoires, traitements de points particuliers, traitements spécifiques, etc.

Enfin, des différences de prix importantes peuvent être liées aux moyens mis en œuvre, pour permettre des conditions de travail en sécurité.

Dans une période économique tendue où la concurrence est vive et les prix tirés souvent vers le bas, la comparaison des devis doit être effectuée avec sérieux, en ayant plus que jamais à l’esprit que les prix les plus attractifs ne sont pas toujours les plus rentables sur le long terme.

Nous traitons dans deux autres fiches, le devis du ravalement des façades peintes et le devis du ravalement isolant.