Gestion technique des immeubles en copropriété
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Collection Copropriété

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Points clés :

Devis ravalement isolant

Savoir comparer des devis de ravalement isolant (ravalement + isolation par l’extérieur)

Enjeux

Le ravalement d’une copropriété s’impose de façon régulière. L’isolation devient également prioritaire. Pourquoi ne pas profiter d’un ravalement pour isoler en même temps les façades ? L’isolation par l’extérieur est la plus logique en rénovation : pas de travaux à l’intérieur des appartements, pas de réduction de la surface habitable, mais elle est chère. Coupler l’isolation et le ravalement réduit l’impact financier de l’isolation par l’extérieur, puisqu’il aurait de toute façon fallu ravaler les façades.

La comparaison des devis émis par plusieurs entreprises spécialisées dans l’isolation par l’extérieur n’est pas toujours aisée, car les techniques possibles sont nombreuses et les coûts très différents.

Il importe également de vérifier que les devis intègrent toutes les suggestions spécifiques aux isolations par l’extérieur : accessoires, traitement de points particuliers, traitements spécifiques, etc.

Enfin, des différences de prix importantes peuvent être liées aux moyens mis en œuvre, pour permettre des conditions de travail en toute sécurité.

Dans une période économique tendue où la concurrence est vive et les prix tirés souvent vers le bas, la comparaison des devis doit être effectuée avec sérieux, en ayant plus que jamais à l’esprit que les prix les plus attractifs ne sont pas toujours les plus rentables sur le long terme.

Nous traitons dans deux autres fiches, le devis du ravalement des façades peintes et le devis du ravalement des façades en pierre ou en briques.