La performance énergétique des bâtiments est au cœur des enjeux du développement durable. La construction de bâtiments neufs ne représentant chaque année que 1 % du parc existant, l’enjeu majeur se porte donc sur la rénovation thermique des bâtiments anciens.
Dans cette optique, il est nécessaire de connaître ces différents enjeux pour sensibiliser et/ou convaincre l’ensemble des acteurs (du maître d’ouvrage à l’utilisateur final).
Pourquoi démarrer un projet de rénovation énergétique ? Quels sont les enjeux environnementaux, économiques et sociaux ?
Étape 1 : Enjeux environnementaux (effet de serre, consommation d’énergie, etc.)
Dans le but de limiter l’élévation globale des températures à moins de deux degrés, la Convention-cadre des Nations unies sur le changement climatique (CCNUCC) fixe l’objectif de stabiliser la concentration de gaz à effet de serre dans l’atmosphère. Pour arriver à un tel objectif, les émissions mondiales doivent être divisées par deux d’ici 2050.

Pour atteindre cet objectif moyen, les pays industrialisés doivent au moins diviser par quatre leurs émissions, objectif retenu par la France avec la loi n° 2005-781 du 13 juillet 2005 de programme fixant les orientations de la politique énergétique. À ce problème viennent également s’ajouter d’autres préoccupations, elles aussi directement imputables à une trop forte consommation énergétique, comme l’épuisement et le renchérissement des ressources énergétiques.
Ces problématiques poussent différents secteurs de l’économie à réfléchir à de nouvelles offres de biens et services « très basses émissions ».
En France, le secteur du bâtiment est responsable de 23 % des émissions directes de gaz à effet de serre (40 % au niveau mondial) et 45 % des consommations d’énergie finale.

En plus de ces deux problématiques, les bâtiments sont aussi à l’origine d’autres conséquences environnementales comme l’épuisement des ressources naturelles, la consommation d’eau, la production de déchets, l’eutrophisation des rivières, l’acidification des pluies, la production de déchets radioactifs, etc. (pour en savoir plus sur la prise en compte de ces impacts environnementaux, se référer aux fiches sur la méthodologie de l’analyse de cycle de vie (ACV) d’un bâtiment et la démarche d’écoconception en rénovation).
Étape 2 : Enjeux économiques (renchérissement du prix de l’énergie, valeur verte)
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Étape 3 : Enjeux sociaux (précarité énergétique)
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Étape 4 : Objectifs français de rénovation énergétique
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