Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est basé sur les étiquettes énergie et CO2. Il permet de situer la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre d’un bâtiment.
Les étiquettes et le contenu du DPE donnent un premier aperçu de la performance. Ils permettent à l’équipe de conception de sensibiliser le maître d’ouvrage.
Le diagnostic de performance énergétique est obligatoire lors de la plupart des transactions immobilières de vente et de location, et doit être établi par un professionnel certifié.
Quel est le champ d’application du DPE ? Quel est son contenu ? Comment l’utiliser dans le cadre d’un projet de rénovation ?
Étape 1 : Généralités sur le DPE
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur les consommations d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre d’un bâtiment. Ce dispositif est l’application française de la directive européenne de 2002 sur la performance énergétique des bâtiments.
L’objectif est de pouvoir catégoriser les bâtiments selon leur ratio de consommation énergétique par m². Ce dispositif est dorénavant obligatoire pour la plupart des transactions immobilières et doit être affiché dans les bâtiments publics de plus de 1 000 m².
Le tableau suivant permet d’apprécier les différentes sortes de DPE et leur application :
Type de DPE | Application |
DPE « vente » | Bâtiments existants proposés à la vente |
DPE « location » | Bâtiments existants proposés à la location |
DPE « bâtiments publics » | Affichage du DPE dans les bâtiments publics de plus de 1 000 m² |
Depuis janvier 2011, l’affichage de la performance énergétique d’un logement doit obligatoirement être renseignée et visible dans les annonces immobilières de vente et de location.
Dans le cadre du « prêt à taux zéro + », destiné à aider les primo-accédants, le montant du prêt accordé est calculé en fonction du niveau du DPE et peut varier du simple au double en fonction de la performance énergétique du logement.
Étape 2 : kWh, énergie finale, énergie primaire, émissions de CO2 : de quoi parle-t-on ?
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Étape 3 : Les étiquettes énergie et climat
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Étape 4 : Comprendre le contenu du DPE
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