chauffage, contrat de maintenance climatisation

Des contrats de maintenance sont déjà en place dans la plupart des bâtiments tertiaires ou des immeubles collectifs. Ils lient un maître d’ouvrage ou un locataire à une société de maintenance qui assure l’entretien des installations de climatisation, de chauffage, de ventilation ou encore d’eau chaude sanitaire.

L’immense majorité des contrats se limite à l’entretien courant de ces installations. Ils sont nommés, dans le jargon, contrats de type « P2 ».

Un contrat de maintenance chauffage peut être étendu et comporter des clauses de fourniture d’énergie (« P1 ») et des clauses de garantie sur les équipements (« P3 » ou « garantie totale »).

Le titre du contrat ou le détail des clauses permet d’identifier le type de contrat qui est déjà en place, le cas échéant.

Dans les contrats avec fourniture d’énergie, c’est l’exploitant qui a la charge d’approvisionner en énergie de chaleur le bâtiment, vis-à-vis du maît...

Les clauses « gros entretien » ou « garantie totale » permettent à l’exploitant de remplacer les pièces ou les équipements hors service ou défectueux...

Lorsque les trois redevances P1, P2 et P3 sont au contrat, elles renforcent alors mutuellement leurs avantages, à condition de prendre les précaution...