Gestion technique des immeubles en copropriété
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Collection Copropriété

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Points clés :

Maintenance ascenseur

L’entretien et maintenance des ascenseurs

Enjeux

Depuis quelques années, les ascenseurs sont au centre de nombreux enjeux. Plusieurs accidents, parfois graves et spectaculaires, ont convaincu l’imaginaire collectif de la dangerosité du parc d’ascenseurs français. Cette « prise de conscience » fait qu’aujourd’hui, l’entretien et la maintenance d’un ascenseur ne peuvent se concevoir qu’au travers des différentes échéances de mises aux normes, étalées de 2010 à 2018.

Cet environnement anxiogène a permis à l’État de proposer et de faire valider un certain nombre de mises aux normes des ascenseurs, sur la base de trois étapes précises : fin 2010, juillet 2013 et 2018.

D’emblée, le planning a été difficile à tenir, les entreprises spécialisées dans cette activité ne disposant pas de suffisamment de personnel qualifié. D’autre part, avec maintenant un certain recul, de nombreux professionnels et gestionnaires d’immeubles estiment que ce plan de mise aux normes est souvent disproportionné, comparativement aux problèmes réellement rencontrés sur le terrain.

Quelles sont les opérations d’entretien et maintenance à faire réaliser ? Quelles sont les échéances à venir ? Comment choisir entre mise aux normes ou remplacement pur et simple d’un ascenseur ?