Gestion technique des immeubles en copropriété
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Collection Copropriété

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Points clés :

Risque plomb

Établir un constat de risque d’exposition au plomb (CREP) pour un immeuble d’habitation

Enjeux

Un constat de risque d’exposition au plomb (CREP) doit être établi par un diagnostiqueur certifié pour tous les immeubles d’habitation construits avant le 1er janvier 1949.

Ce constat est obligatoire depuis mi-août 2008, aussi tous les immeubles concernés devraient, à ce jour, avoir été expertisés.

Concernant vos obligations, toutes les parties communes de l’immeuble sont impactées et l’expertise ne porte que sur les revêtements, notamment les peintures.

Lors de la vente d’un lot de copropriété, l’acquéreur peut prendre connaissance de ce constat qui doit avoir été porté sur le carnet d’entretien de l’immeuble. Concernant les bailleurs, un CREP portant sur les parties privatives et établi aux frais du bailleur, doit être annexé à tout nouveau contrat de location.