1.11.2 Présentation des diagnostiqueurs
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Suite aux obligations légales de réaliser des diagnostics de plus en plus nombreux sur les biens immobiliers lors des transactions, le marché du diagnostic immobilier ne cesse de croître. Faire réaliser ces diagnostics par un professionnel permet au vendeur de se mettre à l’abri de la garantie des vices cachés.
Le vendeur est ainsi dans l’obligation de rechercher, depuis septembre 2002, la présence d’amiante pour les bâtiments édifiés avant juillet 1997, de termites dans les zones à risques délimitées par arrêté préfectoral, et de plomb pour les constructions antérieures au 1er janvier 1948.
Cependant, la réalisation de ces diagnostics a mis à contribution des diagnostiqueurs aux compétences très inégales...